◆売却諸費用のご用意は不要です。御安心してご相談ください。

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所有物件を貸したい

住宅ローンの残債がある不動産を処分したいが、残債が多過ぎて売るに売れない、任意売却はしたくないと そんな方の選択肢として賃貸があります。
但し、基本的に住宅ローン融資をしている銀行はあくまでも居住用だから低い金利で住宅ローンとして融資していて 賃貸で貸す事は違約との考えになりトラブルの原因となります。
他にも住宅ローン控除確定申告や滞約の問題、リフォームの費用負担などリスクについて把握した上で 賃貸募集する必要があると考えております。賃貸専門の会社にご相談されるより貸主様のリスクに対しての アドバイスや対策をお伝えできるかと思いますので是非一度ご相談下さい。