◆売却諸費用のご用意は不要です。御安心してご相談ください。

任意売却を業者にご依頼するかお悩みになる時、皆様気になるのは費用がいくらかかるのかという事です。

既に競売の申立を行われたご所有者様の元には裁判所から届く書類や又は新聞などで『任意売却のご依頼を頂いた業者が着手金などの名目で金銭を請求、 そして受領し、その後任意売却を行わずご依頼者様の不動産は 競売になった。』というような注意を促す記事を目にされた方も少なくはないと思いますが、 本来任意売却とは上記のように着手金等の費用を頂く事はありません。

任意売却といっても根本的に不動産の売却ですので通常の不動産売却と同じく成功報酬なのです。
ですから事前に着手金を頂く事はありませんし、当然ご依頼者様からのご相談・ご面談は無料です。
では成功報酬はいくら？と思われるでしょうがこれも通常の不動産売却と同じ計算で仲介手数料を頂くという事になります。
計算式は４００万円以上の取引ですと売買成約価格×３％＋６万円＋消費税となります。
例えば売買成約価格１０００万円の場合１０００万円×３％＋６万円＋消費税ですので３７万８千円となるわけです。
ではここからが通常売却と任意売却の違いになります。任意売却では上記で計算した３７万８千円という仲介手数料を 任意売却のご依頼者様 （不動産の売主様）にご請求しない場合がほとんどです。